«Ε, όχι και φόρο στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών»


Από τους ΣΤΡΑΤΟ ΠΑΡΑΔΙΑ και ΟΡΕΣΤΗ ΣΕΙΜΕΝΗ

Στις πράξεις σύστασης οριζοντίου/καθέτου ιδιοκτησίας των πολυόροφων κτιρίων και τα σχέδια που τις συνοδεύουν, καθορίζεται πάντοτε ποιες είναι οι ΙΔΙΟΚΤΗΤΟΙ χώροι, δηλαδή οι επιμέρους αυτοτελείς ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα κλπ.) που ανήκουν η κάθε μια στον ιδιοκτήτη της, και ποιοι είναι οι ΚΟΙΝΟΚΤΗΤΟΙ χώροι του κτιρίου, που ανήκουν κατά κυριότητα σε όλους τους συνιδιοκτήτες, και οι οποίοι διακρίνονται σε δύο κατηγορίες:

1.Κοινόχρηστοι είναι οι χώροι που ανήκουν κατά κυριότητα και χρήση σε όλους τους συνιδιοκτήτες

2.Χώροι αποκλειστικής χρήσης είναι ορισμένοι κοινόκτητοι μεν χώροι της πολυκατοικίας για τους οποίους όμως έχει συμφωνηθεί στην πράξη σύστασης της οριζοντίου ιδιοκτησίας ότι δυνατότητα χρήσης τους έχει αποκλειστικά ο εκάστοτε ιδιοκτήτης συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, στην οποία ο χώρος αυτός αποτελεί παράρτημα.

Συνέχεια