Τι φόρο θα πληρώσουν τα εκτός σχεδίου αγροτεμάχια και λοιπές εκτάσεις γης


Φόρο που θα κυμαίνεται έως και 236 ευρώ το στρέμμα θα κληθούν να πληρώσουν το 2014 για πρώτη φορά περίπου 4.500.000 φορολογούμενοι, ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου πόλης οικοπέδων και αγροτεμαχίων.

Ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων θα είναι υψηλότερος για όσους έχουν εκτός σχεδίου οικόπεδα με κατοικίες, για όσους διαθέτουν αγροτεμάχια με δεντροκαλλιέργειες, για όσους έχουν οικόπεδα με πρόσβαση σε οδικό δίκτυο, αλλά και για φορολογουμένους με παραθαλάσσια οικόπεδα.

Για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών οικοπέδων και αγροτεμαχίων ο φορολογούμενος θα πρέπει αρχικά να πολλαπλασιάσει τα τετραγωνικά μέτρα του οικοπέδου του με τον Βασικό Συνέχεια

Ολόκληρο το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων


Aπό το νέο έτος όσοι διαθέτουν διαμέρισμα και ένα οικόπεδο η αγροτεμάχιο θα πληρώσουν ιδιαίτερα αυξημένος φόρους ενώ αντίθετα μικρότερες θα είναι οι επιβαρύνσεις για όσους διαθέτουν μόνο κατοικίες μικρής και μεσαίας αντικειμενικής αξίας.

Συγκεκριμένα για τα μικρής και μεσαίας αντικειμενικής αξίας ακίνητα ο φόρος θα είναι μειωμένος σε σχέση με το υφιστάμενο καθεστώς, ενώ αντίθετα αυξάνεται η φορολογία για τα ακίνητα σε περιοχές με υψηλή αντικειμενική αξία.

Το νεότερο σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει 20 συντελεστές αντί για 33 που προέβλεπε το αρχικό σχέδιο για τα αστικά ακίνητα και τα οικόπεδα εντός σχεδίου και 10 συντελεστές για τα αγροτεμάχια.

Σε όλες τις περιπτώσεις, ο τελικός φόρος προκύπτει και από άλλους προσδιοριστικούς παράγοντες ανάλογα με το είδος του ακινήτου.

Επίσης το σχέδιο της κυβέρνησης λαμβάνει μέριμνα για τους οικονομικά ασθενέστερους και συγκεκριμένα εξαιρεί από το φόρο όσους έχουν εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 7.000 ευρώ. Βέβαια, για τη χορήγηση της απαλλαγής πρέπει να πληρούνται σωρευτικά και άλλα κριτήρια εκτός από το εισόδημα. Απαλλαγές προβλέπονται και για τις επιχειρήσεις στις περιπτώσεις για παράδειγμα που ο συνολικός κύκλος εργασιών έχει μειωθεί κατά τουλάχιστον 30% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση. Σε κάθε περίπτωση οι απαλλαγές είναι ετήσιες και θα πρέπει κάθε χρόνο οι ενδιαφερόμενοι να ζητούν την αναστολη πληρωμής.

Ειδικότερα και σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών: Συνέχεια

Πρόταση – βόμβα για το φόρο στα ακίνητα


Πρόταση «βόμβα» και σε πλήρη αντίθεση με όσα γνωρίζαμε μέχρι σήμερα έφερε στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων το υπουργείου Οικονομικών για τον Ενιαίο Φόρο ακινήτων κατά τη διάρκεια σύσκεψης της τρικομματικής επιτροπής που ολοκληρώθηκε πριν λίγες ώρες.

Ο νέος φόρος που θα ισχύσει από το 2014 θα είναι ουσιαστικά ένα διευρυμένο «χαράτσι» καθώς δεν θα φορολογηθεί συνολικά η ακίνητη περιουσία του κάθε φορολογούμενου, αλλά θα επιβληθεί φόρος στο κάθε ακίνητο ξεχωριστά είτε αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου είτε εκτός σχεδίου.

Oπως αναφέρει αρμόδιος παράγοντας που συμμετείχε στη σημερινή σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Οικονομικών, η φιλοσοφία του νέου φόρου θα βασιστεί στον τρόπο εφαρμογής του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών αλλά θα είναι κατά πολύ μειωμένος σε σχέση με τα ισχύοντα.

Αν για παράδειγμα κάποιος έχει σήμερα ως μοναδικό περιουσιακό στοιχείο ένα διαμέρισμα 100 Συνέχεια

Φόρος σε σπίτια, γραφεία, οικόπεδα, χωράφια από το 2013


Οι αγρότες θα φορολογηθούν βάση στρεμμάτων   (Φωτογραφία:  ΑΠΕ )

Το χαράτσι της ΔΕΗ φεύγει, ο ενιαίος φόρος για κάθε είδους ακίνητο έρχεται. Σύμφωνα με το σχεδιασμό της κυβέρνησης, από το 2013 θα φορολογούνται οι ιδιοκτήτες κατοικιών, καταστημάτων, Συνέχεια